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Erfolgreich Immobilien verkaufen

Unsere Verkaufs­erfahrung in der Immo­bilien­branche reicht bis ins Jahr 1999 zurück. Unsere Unter­nehmung feiert im nächs­ten Jahr das 10-jährige Jubiläum. Unsere Konstanz und die guten Rück­mel­dun­gen unse­rer Kunden über all die Jahre macht uns stolz. Unser Slogan "Erfolg­reich Immo­bilien ver­kau­fen" hat sich eta­bliert und über all die Jahre bestä­tigt.

Was wir Ihnen beim Immo­bilien­verkauf bieten:
•  Eine marktorientierte Bewer­tung Ihrer Liegen­schaft
•  Kompe­tenz und Erfah­rung in Bera­tung und Preis­de­fini­tion
•  Seriöses und faires Ange­bot
•  Erfolgs­ho­no­rar
•  Verkaufs­erfahrung in der Immobilienbranche seit 1999
•  Regionenschwerpunkt: Win­ter­thur und Umgebung, Glattal, Zürich Ober-/­Unter­land und Zürich
•  Top Präsen­ta­tion Ihres Zu­hau­ses mit aussagekräftigen Bil­dern, einem emo­tiona­len Video und passendem Text
•  Disk­re­tion und eine gute Kom­muni­ka­tion
•  Unein­geschränk­ter Ein­satz bis zum erfolg­rei­chen Immo­bilien­verkauf
•  Opti­mie­rung beim Kauf­ver­trag und der Grund­stück­gewinn­steuer

Mit un­se­rem star­ken Netz­werk und Kon­takten zu Immo­bilien­suchen­den fin­den wir gezielt und rasch den richti­gen Käufer für Sie. Als erfah­rener Part­ner wickeln wir für Sie den komp­letten Verkauf ab. Unser Team erkennt die Beson­der­heiten Ihrer Liegen­schaft und weiss diese ins rich­tige Licht zu setzen. Durch ge­zielte Verkaufs- und Ma­rke­ting­mass­nah­men wird Ihre Immo­bilie best­möglich am Markt platziert. Hier­bei gilt es kom­pe­tent, flexi­bel, trans­pa­rent, und ver­hand­lungs­stark für unsere Kun­den zu han­deln. Vertrau­lich, mit offe­nem Dia­log und viel Erfah­rung. (Link Referenzen - Auszug vermarktete Objekte)

Getreu unse­rem Motto "Erfolg­reich Immo­bilien ver­kaufen"

Befassen Sie sich mit dem Gedan­ken Ihr Haus oder Ihre Woh­nung zu ver­kau­fen? Lassen Sie sich von unseren "10 Tipps für den erfolg­reichen Immo­bilien-Verkauf" inspi­rieren.

Gerne stehen wir für weitere Infor­ma­tionen zur Verfü­gung.

Spezialisiert für den Verkauf von:

Wohnimmobilien
Ob für den Verkauf Ihres Ein­fami­lien­hauses oder Ihrer Eigen­tums­woh­nung - bei uns sind Sie richtig. Als erfah­re­ner Part­ner wickeln wir für Sie den kompletten Verkauf ab. Unser Team erkennt die Besonder­heiten Ihrer Liegen­schaft und weiss diese ins richtige Licht zu setzen. Wir wissen worauf es für Sie ankommt und was für potenzielle Käufer entscheidend ist. Wir suchen gezielt die passenden Käufer und wickeln für Sie den kompletten Verkaufsprozess ab. Durch unser Wissen in Baufragen können wir möglichen Interssenten helfen ein Budget zu gestalten und diese bei Finanzierungsfragen beraten.

Bauland
Für den Verkauf von Bau­land ist es wichtig gute Kontakte zu haben. Einerseits haben wir hier unsere suchen­den Interessen­ten, welche Ihre Anfra­gen bei uns platzie­ren oder unseren guten Kontakt zu Archi­tekten und Inve­storen. Wir vermitteln Ihr Bau­land gezielt und fin­den den richti­gen Käufer, bzw. Investor für Sie.

Premiumimmobilien
Die Ver­mark­tung exklu­siver Luxus­wohnun­gen, Villen und wei­terer Premium­immo­bi­lien erfordert ein beson­deres Finger­spitzen­gefühl. Hier kommt unsere Erfah­rung, ein gutes Netz­werk und das Gespühr für Diskre­tion zum Tra­gen.

Neubauprojekte
Wir kümmern uns um die gesamte Ver­mark­tung von der Pro­jekt­beur­teilung auf der grünen Wiese bis hin zur Eigen­tums­über­tra­gung. Das Fun­da­ment, um einen best­mög­lichen Gewinn garan­tier­en zu können ist die exakte Posi­tionie­rung des Ange­botes. Ihr Projekt wird mit­tels fun­dier­ter und objek­tiver Ana­lyse auf die Mikro-/­Makro­lage, Wohnungs­mix, Archi­tektur und Grund­riss­quali­tät, Ziel­gruppe, Materiali­sierung und Aus­stat­tung, Kon­ku­renz- und Markt­situa­tion, SWOT-­Ana­lyse und den Leistungs­umfang ana­ly­siert und beur­teilt. Alle diese Fak­toren gilt es zu berück­sich­tigen für ein opti­ma­les Angebot.

Anlageobjekte / Renditeliegenschaften
Bei Mehr­familien­häusern, Geschäfts­häusern und ande­ren Ren­dite­liegen­schaf­ten stehen Sanie­rungen, Neu­ver­mie­tungen, die Wahl der richtigen Stra­tegie, Erb­schaf­ten und der Verkauf als Themen für unsere Kun­den im Vor­der­grund. Hier kommt das Fach­wissen des Bewerters und Immo­bi­lien-­Öko­noms voll und ganz zum Zuge. Das Kennen der am Markt vorhandenen Bedürfnisse und der erzielbaren Werte ist hierfür ebenso wichtig wie das Definieren der richtigen (Um-)Nutzung und Erkennen von Potentialen. Die richtige Positio­nierung des Objektes sehen wir als Basis, um ein Anlage­objekt, ein Portfolio oder eine Immobilien­gesellschaft zu Höchst­preisen veräussern zu können.

"Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel"

Verkaufsprozess

Verkaufsprozess

1. Erstberatung
Individuelle Erstberatung

2. Preisfindung und Offertphase
Verkehrswertschätzung, Verkaufsauftrag

3. Exklusive Vermarktung
Massgeschneidertes Marketingkonzept, Verkaufsdokumentation, Inserate und Werbeunterlagen

4. Verkaufsprozess
Vermarktungsaktivitäten, Besichtigungen, Käuferselektion, Finanzierungsberatung, Auswertungen und Report zum Verkaufsstatus

5. Abschlussphase
Verhandlungen, Ausarbeiten des Kaufvertrages, Beurkundung und Eigentumsübertragung

6. Objektübergabe
Objektübergabe mit Käufer und weitere Betreuung

7. After-Sales-Service
Grundstückgewinnsteuer, Käuferbetreuung, Umbau, Renovation 

Wir für Sie

Wir für Sie

Präzise Wertermittlung
Ausgebildete und akkreditierte Schätzer

Erst­klassige Verkaufs­dokumen­tation
Lang­jährige Erfahrung im Marketing und Verkauf

Eigene Interessenten­datenbank
Zusätzliche Kontakte

Zielorientierte Verkaufs­mass­nahmen
Klare Marketingstrategie und Käufer­suche

Käuferbetreuung und Besichti­gungen
Kaufsentscheid unterstützen, Käufer bei Finan­zierung begleiten

Reporting Auftrag­geber
Transparente, offene und regelmässige Kommuni­kation mit Auftrag­geber

Gute Ergebnisse, Verhandlungs­stärke
Langjährige Erfahrung in Verkaufs­verhand­lungen

Komplette Vertrags­abwicklung
Fundierte Kenntnisse für Sichere Vertrags­abwicklung

Steuererklärung, Grundstück­gewinn­steuer
Zusätzliche Optimie­rungen nach dem Verkauf


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Referenzen