Bewertung / Schätzung

Das Erkennen und Ermitteln eines markt­orien­tier­ten Ver­kehrs­wer­tes eines Grund­stückes, bzw. einer Liegen­schaft, gehört zu unserem Tages­ge­schäft. Es gilt hier­bei der Lage­qualität (Makro- und Mikro­lage), den Objekt­ei­gen­schaf­ten und zusätz­lichen Poten­zia­len gerecht zu werden.

Mietwert / OBS

Der Mietwert wider­spiegelt die nach­hal­tigen, jährlich wieder­kehren­den Erträge und bildet zusam­men mit dem Netto­zins die Basis bei der Bewer­tung von Immo­bilien. Er wird verwen­det zur Kal­kula­tion eines Miet­zinses und für das Berech­nen des Verkehrs­wertes einer Lie­gen­schaft mittels Ertrags­methode.

Immobilien-Zyklus

Der Lebensz­yklus einer Immo­bilie wird von uns als Ganzes verstanden und betrachtet. Mittels dieser gesamt­heit­lichen Betrach­tung, in Kombi­nation mit den Erwar­tungen und Zielen eines Eigen­tümers, defi­nieren wir gemeinsam gezielte Mass­nahmen, um „mehrWerte“ zu schaffen.


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