Immobilienvermarktung

Erfolgreich Immobilien verkaufen

Wollen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Villa, ein Mehr­familien­haus, eine Gewerbe­liegen­schaft oder Bauland veräussern? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontak­tieren.

Un­sere Ver­kaufs­­erfah­rung in der Immo­bilien­­branche reicht bis ins Jahr 1999 zurück. Wir feiern die­ses Jahr un­ser 10-jäh­ri­ges Firmen-­Jubi­läum. Unsere Konstanz und die guten Rück­­mel­­dun­gen unse­rer Kunden erfüllen uns mit Stolz. Treu nach unse­rem Motto „Erfolg­­reich Immo­­bilien ver­­kau­fen“.

Mit un­se­rem star­ken Netz­werk und Kon­takten zu Immo­­bilien­­suchen­den fin­den wir gezielt und rasch den rich­ti­gen Käufer für Sie. Als erfah­rener Part­ner wickeln wir für Sie den komp­­letten Verkauf ab. Unser Team erkennt die Beson­der­­heiten Ihrer Liegen­­schaft und weiss diese ins rich­tige Licht zu setzen. Durch ge­zielte Verkaufs- und Ma­rke­­ting­mass­nah­men wird Ihre Immo­bilie best­­möglich am Markt platziert. Hier­bei gilt es kom­pe­tent, flexi­bel, trans­­pa­rent, und ver­hand­lungs­stark für unsere Kun­den zu han­deln. Vertrau­lich, mit offe­nem Dia­log und viel Erfah­­rung.

Wir ver­ste­hen uns als ihren zu­ver­lässi­gen Immo­bi­lie­n­mak­ler mit Schwer­­punkt in den Re­gio­nen Win­ter­­thur, Zü­rich, Zür­cher Ober- und Unter­­land und Glatt­tal (Kanton Zürich).

Was wir Ihnen beim Immobilien­verkauf bieten:

  • Eine marktorientierte Bewer­tung Ihrer Liegen­schaft
  • Kompe­tenz und Erfah­rung in Bera­tung und Preis­de­fini­tion
  • Seriöses und faires Ange­bot
  • Honorar auf Erfolgsbasis
  • Verkaufs­erfahrung in der Immobilienbranche seit 1999
  • Top Präsen­ta­tion Ihrer Liegenschaft
  • Verhandlungs- und Abschlusstärke
  • Disk­re­tion und eine gute Kom­muni­ka­tion
  • Unein­geschränk­ter Ein­satz bis zum erfolg­rei­chen Immo­bilien­verkauf
  • Opti­mie­rung beim Kauf­ver­trag und der Grund­stück­gewinn­steuer

Spezialisiert für den Verkauf von:

Wohnimmobilien
Ob für den Verkauf Ihres Ein­fami­lien­hauses oder Ihrer Eigen­tums­woh­nung – bei uns sind Sie richtig. Als erfah­re­ner Part­ner wickeln wir für Sie den kompletten Verkauf ab. Unser Team erkennt die Besonder­heiten Ihrer Liegen­schaft und weiss diese ins richtige Licht zu setzen. Wir wissen worauf es für Sie ankommt und was für potenzielle Käufer entscheidend ist. Wir suchen gezielt die passenden Käufer und wickeln für Sie den kompletten Verkaufsprozess ab. Durch unser Wissen in Baufragen können wir möglichen Interssenten helfen ein Budget zu gestalten und diese bei Finanzierungsfragen beraten.

Bauland
Für den Verkauf von Bau­land ist es wichtig gute Kontakte zu haben. Einerseits haben wir hier unsere suchen­den Interessen­ten, welche Ihre Anfra­gen bei uns platzie­ren oder unseren guten Kontakt zu Archi­tekten und Inve­storen. Wir vermitteln Ihr Bau­land gezielt und fin­den den richti­gen Käufer, bzw. Investor für Sie.

Premiumimmobilien
Die Ver­mark­tung exklu­siver Luxus­wohnun­gen, Villen und wei­terer Premium­immo­bi­lien erfordert ein beson­deres Finger­spitzen­gefühl. Hier kommt unsere Erfah­rung, ein gutes Netz­werk und das Gespühr für Diskre­tion zum Tra­gen.

Neubauprojekte
Wir kümmern uns um die gesamte Ver­mark­tung von der Pro­jekt­beur­teilung auf der grünen Wiese bis hin zur Eigen­tums­über­tra­gung. Das Fun­da­ment, um einen best­mög­lichen Gewinn garan­tier­en zu können ist die exakte Posi­tionie­rung des Ange­botes. Ihr Projekt wird mit­tels fun­dier­ter und objek­tiver Ana­lyse auf die Mikro-/­Makro­lage, Wohnungs­mix, Archi­tektur und Grund­riss­quali­tät, Ziel­gruppe, Materiali­sierung und Aus­stat­tung, Kon­ku­renz- und Markt­situa­tion, SWOT-­Ana­lyse und den Leistungs­umfang ana­ly­siert und beur­teilt. Alle diese Fak­toren gilt es zu berück­sich­tigen für ein opti­ma­les Angebot.

Anlageobjekte / Renditeliegenschaften
Bei Mehr­familien­häusern, Geschäfts­häusern und ande­ren Ren­dite­liegen­schaf­ten stehen Sanie­rungen, Neu­ver­mie­tungen, die Wahl der richtigen Stra­tegie, Erb­schaf­ten und der Verkauf als Themen für unsere Kun­den im Vor­der­grund. Hier kommt das Fach­wissen des Bewerters und Immo­bi­lien-­Öko­noms voll und ganz zum Zuge. Das Kennen der am Markt vorhandenen Bedürfnisse und der erzielbaren Werte ist hierfür ebenso wichtig wie das Definieren der richtigen (Um-)Nutzung und Erkennen von Potentialen. Die richtige Positio­nierung des Objektes sehen wir als Basis, um ein Anlage­objekt, ein Portfolio oder eine Immobilien­gesellschaft zu Höchst­preisen veräussern zu können.

Wir für Sie

Präzise Wertermittlung
Ausgebildete und akkreditierte Schätzer

Erst­klassige Verkaufs­dokumen­tation
Lang­jährige Erfahrung im Marketing und Verkauf

Eigene Interessenten­datenbank
Zusätzliche Kontakte

Zielorientierte Verkaufs­mass­nahmen
Klare Marketingstrategie und Käufer­suche

Käuferbetreuung und Besichti­gungen
Kaufsentscheid unterstützen, Käufer bei Finan­zierung begleiten

 

Reporting Auftrag­geber
Transparente, offene und regelmässige Kommuni­kation mit Auftrag­geber

Gute Ergebnisse, Verhandlungs­stärke
Langjährige Erfahrung in Verkaufs­verhand­lungen

Komplette Vertrags­abwicklung
Fundierte Kenntnisse für Sichere Vertrags­abwicklung

Steuererklärung, Grundstück­gewinn­steuer
Zusätzliche Optimie­rungen nach dem Verkauf

Immobilienvermietung

Leerstand – der teuerste Mieter!
Haben Sie Wohn-, Büro- oder Gewerbe­flächen leerstehend? Wir setzen alles daran, diesen Zustand mittels sorgsamer Analyse des Marktumfeldes, der Definition von markt­gerechten Miet­zinsen und gezielter Marketingmass­nahmen zu ändern. Auch hier sind Nutzungs­studien und strategische Überlegungen wichtig, um Objekte lang­fristig richtig platzieren zu können.

Wohn­objekte:
Im Fokus stehen hierbei Erst­vermie­tungen (Neubau­projekte) und Vermie­tungen einzelner Wohn­objekte für Private.

Geschäfts­liegen­schaften (Büro und Gewerbe):
Die Vermie­tung von Büro- und Gewerbe­räumen benötigt Ausdauer und Engage­ment. Innovative Ver­mietungs- und Marketing­konzepte in Verbindung mit Nutzungs­optimierungen sind gerade bei kommer­ziellen Immobilien unumgänglich, um diese erfolg­reich am Markt platzieren zu können.