Bewertung / Schätzung
Marktwert
Das Erkennen und Ermitteln eines marktorientierten (Verkehrs-) Wertes eines Grundstückes, bzw. einer Liegenschaft, gehört zu unserem Tagesgeschäft. Es gilt hierbei der Lagequalität (Makro- und Mikrolage), den Objekteigenschaften und zusätzlichen Potenzialen gerecht zu werden.
Ein marktorientiertes Bewertungsgutachten ist der Garant für einen erfolgreichen Verkauf und stärkt die Verhandlungsposition. Immer öfters werden Verkehrswerte verlangt – auch wenn kein freier Verkauf im Vordergrund steht. Bei Abklärungen von vermögensrechtlichen Konsequenzen (Informative Verkehrswerte), bei Bilanzwerten für Pensionskassen, die den Rechnungslegungsvorschriften unterstehen (Portfolio-Verkehrswerte) sowie für das Berechnen verschiedener Varianten (Szenarien Umbau, Neubau, Umnutzungen etc.) für Investitionsentscheide – auch hierbei wird ein marktorientierter Verkehrswert simuliert und berechnet.
Wert meiner Liegenschaft
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