Bewertung / Schätzung

Verkehrswert

Das Erkennen und Ermitteln eines markt­orien­tier­ten (Verkehrs-) Wertes eines Grund­stückes, bzw. einer Liegen­schaft, gehört zu unserem Tages­ge­schäft. Es gilt hier­bei der Lage­qualität (Makro- und Mikro­lage), den Objekt­eigenschaften und zusätz­lichen Poten­zia­len gerecht zu werden.

Ein markt­orien­tier­tes Bewer­tungs­gutach­ten ist der Garant für einen erfolg­reichen Verkauf und stärkt die Ver­hand­lungs­posi­tion. Immer öfters werden Verkehrs­werte verlangt – auch wenn kein freier Verkauf im Vorder­grund steht. Bei Abklä­rungen von vermö­gens­recht­lichen Konse­quen­zen (Infor­mative ­Verkehrs­werte), bei Bilanz­werten für Pensions­kassen, die den Rech­nungs­legungs­vor­schrif­ten unter­stehen (Por­tfolio-­Verkehrs­werte) sowie für das Berech­nen ver­schie­dener Varian­ten (Szenarien Umbau, Neubau, Um­nutzungen etc.) für Investitions­entscheide – auch hierbei wird ein markt­orien­tier­ter Verkehrs­wert simuliert und berechnet.

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