Freistehendes Juwel in Winterthur-Gotzenwil

Details

Referenz 2288
Adresse Randenblick
8405 Winterthur
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Grundstücksfläche 589 m2
Gebäudevolumen 1'030 m3
Nettowohnfläche 204 m2
Baujahr 2001
Kaufpreis CHF 2'320'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Doppelgarage Gepflegt Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und stilvolle Architektur. Die imposanten Säulen verleihen dem Haus einen mediterranen Touch. Die Raumgestaltung wirkt großzügig und einladend, und die verarbeiteten Materialien sind hochwertig. Das Grundstück ist optimal genutzt und gestaltet. Die verschiedenen Sitzplätze, die auserlesenen Bäume und der Teich laden zum Verweilen ein. Hier lässt es sich gut Leute empfangen oder einfach nur entspannen.

Das Haus wurde nach dem Minergie-Standard 2000 gebaut und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Erdregister und eine Wärmenpumpen/Erdsondenheizung mit Free Cooling.

Die Wohnfläche von ca. 204 m² bietet viel Platz und Raum. 6,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Im Wohn- und Esszimmer steht ein eleganter Hase-Cheminéeofen, und der wunderschöne Echtholzparkett (im ganzen Haus 2018 neu verlegt) verleiht den Räumen viel Wärme und Charme. Die separate Küche ist hochwertig ausgebaut und bietet viel Stauraum. Ein zusätzliches Büro/Zimmer ergänzen das Raumprogramm im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen drei grosszügige Zimmer und eine Ankleide zur Verfügung. In der Nasszelle (18 m2) im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche ist eine Klafs-Sauna vorhanden.

Der idyllische Garten mit Brunnen und Teich wurde mit viel Liebe und guter Planung gestaltet und wird zum erweiterten Wohnraum. Dies auch nachts dank der gut positionierten Gartenbeleuchtung. 

Das Wichtigste in Kürze

  • Garten wird zum erweiterten Wohnraum, dank der grossen Fensterfronten (auch nachts dank der Gartenbeleuchtung)
  • Natürlicher Schatten dank drei Platanen und Apfelbaum
  • 6.5 Zimmer auf 2 Vollgeschosse
  • Wohnfläche von ca. 204 m2
  • Zentralstaubsaugeranlage
  • Wasserenthärtungsanlage
  • Wäscheabwurf Bad OG direkt in Waschküche
  • WA und TU im 2024 ersetzt
  • Klafs-Sauna im Bad OG
  • Hase-Cheminéeofen im Wohnzimmer
  • Parkett im gesamten Haus im Jahr 2018 ersetz
  • geringe Nebenkosten
  • Ausbaupotenzial: zusätzliche Wohnfläche von 55 m2

Interessiert? Wir bitten Sie für den Erstkontakt, das beiliegende Kontaktformular im Inserat zu verwenden. Wir freuen uns auf Sie.

Ansprechpartner

Ameca Immobilien AG
Gertrudstrasse 1
8400 Winterthur

T +41523473377

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